Iegādes procedūra

Piedāvājam iepazīties ar informāciju par nekustamā īpašuma iegādes procedūru Latvijā. Nekustamā īpašuma iegādes process ir izklāstīts pa soļiem, sastādīts dokumentu saraksts, kurus nepieciešams sagatavot pirms iesniegšanas Zemesgrāmatā un norādītas valsts nodevas par dokumentu noformēšanu.

Kopējā informācija

  1. Vēlamo parametru noteikšana (cena, platība, atrašanās vieta u.c.).
  2. Nekustamā īpašuma objekta apskate un izvēle.
  3. Objekta juridiskā analīze. Objekta analīze kā investīcijas nekustamā īpašumā, lai noformēt Termiņa uzturēšanās atļauju (pēc nepieciešamības).
  4. Rokas naudas un/vai pirkšanas-pārdošanas līguma noslēgšana, kā arī darījuma konta atvēršana (pēc nepieciešamības).
  5. Iesnieguma un pārējo dokumentu iesniegšana pašvaldībā, ar mērķi saņemt atļauju, ka ārzemnieks var iegādāties zemi (pēc nepieciešamības).
  6. Darījuma konta atvēršana bankā un darījuma summas pārskaitīšana (pēc nepieciešamības).
  7. Iesnieguma noformēšana (Nostiprinājuma lūgums) īpašuma tiesību reģistrēšanai Zemesgrāmatai pie zvērināta notāra.
  8. Dokumentu iesniegšana Zemesgrāmatā īpašuma tiesību noformēšanai uz jauno nekustamā īpašuma īpašnieku.
  9. Apliecības saņemšana par īpašuma tiesībām no Zemesgrāmatas pēc darījuma reģistrācijas un īpašuma tiesību nostiprināšanas uz jauno nekustamā īpašuma īpašnieku.
  10. Pieņemšanas-nodošanas akta noformēšana pirkšanas-pārdošanas līguma ietvaros.
  11. Apkalpošanas līgumu reģistrācija uz jaunu nekustamā īpašuma īpašnieku.

Nepieciešamie dokumenti iesniegšanai īpašuma tiesību nostiprināšanai Zemesgrāmatā uz jauno nekustamā īpašuma īpašnieku

Nodevas

Baltic Sotheby’s International Realty pakalpojumi